СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Услуги

Due diligence и best use анализ — инвестиционная оценка земли
  • Анализ правоустанавливающих документов
  • Анализ градостроительного статуса
  • Прогноз ТЭП
  • Анализ существующих обременений
  • Оценка инженерной подготовки проекта
  • Анализ локации и best-use анализ
  • Анализ конкурентной среды
  • Прогноз выручки проекта
  • Составление укрупненной финансовой модели
Разработка архитектурной и бизнес-концепции проекта
  • Анализ текущего градостроительного статуса, сбор данных об ограничениях
  • Маркетинговый анализ конкурентного окружения.
  • Подготовка коммерческого задания: позиционирование, описание продукта и УТП, квартирография.
  • Разработка архитектурной концепции: эскиз генплана, планы типовых этажей, объемная 3D-модель
  • Разработка плана продаж и строительства, бюджета доходов и расходов, фазирование
  • Разработка финансовой модели: показатели эффективности, объем собственных средств
Fee-development — управление проектом
  • Анализ правоустанавливающих документов
  • Анализ градостроительного статуса и существующих обременений
  • Оценка инженерной подготовки проекта
  • Анализ локации и конкурентной среды
  • Определение сегмента, прогноз ценообразования и темпов продаж
  • Формирование ТЭП проекта
  • Создание и утверждение концепции
  • Поиск потенциального инвестора на рынке
  • Защита проекта перед инвестором и управление рисками
  • Достижение оптимальных условий
  • Привлечение и сопровождение проектного финансирования
  • Отработка финансово-правовой схемы
  • Управление проектированием и строительством
  • Управление маркетингом и продажами
  • Управление финансовыми потоками
Редевелопмент территорий
  • Анализ правоустанавливающих документов
  • Анализ градостроительного статуса
  • Анализ существующих обременений
  • Оценка инженерной подготовки проекта
  • Анализ возможности смены градостроительного статуса
  • Анализ локации и best-use анализ с учетом нового градостроительного статуса
  • Анализ конкурентной среды с учетом нового градостроительного статуса
  • Прогноз выручки проекта
  • Составление укрупненной финансовой модели
  • Управление проектированием и строительством
Комплексное управление проектом «под ключ»
  • Проведение конкурса на проектирование, выбор партнера
  • Сбор исходных данных, формирование заданий
  • Выполнение функций технического заказчика при проектировании, контроль сроков и качества
  • Оптимизация проектных решений, управление себестоимостью
  • Прохождение экспертизы проектной документации
  • Получение разрешения на строительство, выпуск рабочей документации
  • Проведение тендеров по выбору подрядчиков на строительство
  • Разработка плана-графика СМР, контроль исполнения графиков
  • Организация взаимодействия подрядчиков на площадке: передача фронтов и объемов, стык-монтаж
  • Ведение строительного контроля: управление качеством, приёмка и актирование, сбор исполнительной документации
  • Управление бюджетом строительства: контроль сметной стоимости, централизация закупок, оптимизация стоимости работ и материалов
  • Ввод объектов в эксплуатацию: получение ЗОС и РНВ, заселение и передача УК
Услуги технического заказчика
  • Проведение конкурса на проектирование, выбор партнера
  • Сбор исходных данных, формирование заданий
  • Выполнение функций технического заказчика при проектировании, контроль сроков и качества
  • Оптимизация проектных решений, управление себестоимостью
  • Прохождение экспертизы проектной документации
  • Получение разрешения на строительство, выпуск рабочей документации
  • Проведение тендеров по выбору подрядчиков на строительство
  • Разработка плана-графика СМР, контроль исполнения графиков
  • Организация взаимодействия подрядчиков на площадке: передача фронтов и объемов, стык-монтаж
  • Ведение строительного контроля: управление качеством, приёмка и актирование, сбор исполнительной документации
  • Управление бюджетом строительства: контроль сметной стоимости, централизация закупок, оптимизация стоимости работ и материалов
  • Ввод объектов в эксплуатацию: получение ЗОС и РНВ, заселение и передача УК
Управление проектами готовой отделки от застройщика