Best Use анализ для недвижимого имущества в центре Москвы

В марте 2022 года для нежилого здания уже введённого в эксплуатацию была разработана концепция Best Use.

Проект реализовывался в 4 этапа. В первую очередь было проведено исследование, включающее в себя обработку исходных данных и оценку эффективности действующего проекта. Второй стадией работы стала разработка концепции о наиболее эффективном использовании объекта на основе выводов предыдущего этапа. Была описана общая концепция проекта, осуществлён анализ инвестиционного потенциала развития объектов капитального строительства с учетом действующих градостроительных и технических регламентов (SWOT-анализ), подготовлена концепция возможного использования помещения для увеличения коммерческой эффективности и визуализированы примеры будущих помещений в рамках вариантов концепции.

Далее был проведён анализ конкурентной среды в сегменте рынка апартаментов и в сегменте офисной недвижимости класса «А», на основе чего была рассчитана финансовая модель. Завершающим этапом стало формирование итоговых выводов о стоимости реализации концепции проекта по результатам проведенного исследования.

Исполнение проекта заняло 3 недели.

Компания Private Development осуществляет широкий перечень услуг в строительной отрасли, занимаясь управлением строительными проектами и управленческим консалтингом.